Großzügiges, Einfamilienhaus in gepflegter Wohnlage
in 76470 Ötigheim | Kaufpreis 599.000,00 €
Über dieses Objekt
Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde 1978 in massiver Bauweise (30er Mauerwerk) auf einem 519 qm großen Grundstück in sehr gepflegter Wohnlage erstellt.
Ende 2000 wurde eine neue Ölheizung eingebaut, 2019 das Badezimmer im Erdgeschoss barrierefrei mit bodenebener Dusche und Fussbodenheizung erneuertes, 2018 wurde der Speicher zusätzlich gedämmt, sowie dachfenster mit Rolläden eingebaut.
Im Erdgeschoss (mit rollstuhlgerechtem Zugang über eine Hydraulische Plattform) befinden sich das über 50 qm große Wohn-Esszimmer (Parkettboden) die geräumige Küche, das 2018 erneuerte Duschbad, 1 großes Schlafzimmer (Parkett) ein großes Arbeitszimmer (Laminat), ein sep. Gäste-WC.
Sowohl vom Dielenbereich als auch vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse und den gemütlichen Garten.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer , jeweils mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer, ein baujahrtypisches Badezimmer, sowie ein sep. WC.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich derzeit eine Kellerbar (ideal auch als Fitnessbereich nutzbar), ein beheiztes Zimmer (als Bügelzimmer), ein sep. WC, 2 Kellerräume, der Heizraum, der Öltankraum (5 x 2000 l), sowie die Waschküche mit Treppe zum Garten)
Zum Haus gehört noch eine 7,50 lange Garage (mit Tor zum Garten) und Stellplatz davor dazu.
Das Haus steht bereits leer.
B, 165 kWh, Öl Bj 2000, Bj 1978