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Großes Einfamilienhaus mit Büro/ELW

Hof und Garagen Terrasse und Garten gemütlicher Garten geräumiger Wohn-Essbereich Geräumige Küche großes Badezimmer Kinderbad Grundriss EG Grundriss DG Grundriss Keller Ansichten Warmwasseraufbereitung

Über dieses Objekt

Dieses große Wohnhaus wurde ursprünglich um 1962 erbaut , 1987 um einen Anbau erweitert und dabei modernisiert (neues Dach mit Dämmung, Fenster Alu/Holz, Wasser-Abwasser, Elektrik und Dämmung der Fassade.

Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich die Einliegerwohnung bzw. das Büro, bestehend aus einem geräumigen Zimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Essküche oder weiterem Büroraum, sowie ein kleines, bereits entkerntes Badezimmer.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die geräumige Küche (mit Zugang zur Terrasse) mit angrenzendem Vorratsraum, sowie der geräumige Wohn-Essbereich (Parkettboden) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein großes Kinder-Gäste- Arbeitszimmer.

Im Obergschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein großes Badezimmer, 2-3 Kinderzimmer , ein sep. Kinderbad, sowie ein bisher als Küche genutzter Raum (Arbeitszimmer machbar).

Im Dachgeschoss, das über eine normale Treppe erreichbar ist, befindet sich ein geräumiger Speicherraum, der noch ausgebaut werden könnte.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum (Ölzentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Wärmetauscher, der Waschraum mit Zugang zum Hof und 4 verschieden große, beheizte Kellerräume.

Zum Haus gehört auch ein großes Nebengebäude , bestehend aus 2 Garagen mit darüberliegendem Speicher, ebenso noch ein Raum für Gartenmöbel/-geräte.

Der gemütliche Gartenbereich lädt jeden Tag so richtig zum entspannen ein.

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Die Eckdaten im Überblick:

Referenznummer 2024067
PLZ / Ort 76477 Elchesheim-Illingen
Kaufpreis 550.000,00 €
Wohnfläche ca. 215,00 m²
Grundstücksfl. ca. 601,00 m²
Zimmer 9
Baujahr 1987
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MWSt
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