Ruhig gelegenes EFH in sonniger Ortsrandlage

Über dieses Objekt

Diese geräumige Einfamilienhaus (mit ELW/Büromöglichkeit) liegt in ruhiger, sonniger Ortsrandlage in Truchtelfingen im begehrten Wohngebiet Bol. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große, helle Essbereich (Travertinboden) mit Zugang zum sonnigen Aussichtsbalkon, ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und überdachten Freisitzbereich, ein großes Schlafzimmer, ein sep. Ankleidebereich mit angrenzendem Badezimmer (aus dem Baujahr), ein Gäste-WC, ein geräumiger Garderobenbereich, eine geräumige Küche und ein danebenliegendes Arbeitszimmer mit Zugang zum Freisitzbereich (ev größere Küche machbar) Über dem Erdgeschoss befindet sich der große Speicher, der eine Dämmung über die Decke sehr einfach macht. Im Untergeschoss befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zu den Terrassen) sowie 2 Badezimmer. Über einen sep Zugang von Außen könnte ein Teil auch als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden. Zum Haus gehören noch eine Garage und ein Stellplatz davor, sowie ein Abstellraum für Gartengeräte, etc. unter der Garage dazu

Lage:

Albstadt-Truchtelfingen (Bol)

Ausstattung:

Das Haus befindet sich größtenteils im Baujahreszustand und ist modernisierungsbedürftig