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Helles Kettenhaus in begehrter Lage

Wohnen-Terrasse Wohnzimmer sonnige Terrasse Ansicht vom Garten individuelle Bauweise Grundriss EG Grundriss OG Grundriss DG Grundriss UG große Küche heller Essbereich Wintergarten Treppenhaus Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Badezimmer Gäste-WC Aussicht Turmzimmer Turmzimmer Turmzimmer Hausansicht Garage

Über dieses Objekt

Dieses individuelle Kettenhaus in Winkelbauweise wurde 1985 in massiver Bauweise auf einem 298 qm großen ERBPACHTGRUNDSTÜCK erstellt.

Jährliche Erbpacht 1702,58 EURuro/ 141,88 EURuro monatlich, möglicher Grundstückskauf 101.320 EURuro

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der helle, geräumige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen, geschützten Terrasse, der große und helle, Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Badezimmer, sowie ein sep. Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes "Turmzimmer" mit sehr schönem Ausblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine.

Neben dem Haus befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder/Gartengeräte, etc. mit direkter Verbindung vom Garten zur Strasse.

Eine Einzelgarage gehört ebenso zum Anwesen dazu.

Die Gastherme wurde um 2002 erneuert, das Flachdach über dem Turmzimmer 2020 saniert und ein paar Fenster bereits erneuert.

V, 70kWh, Gas Bj 2002, B

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Die Eckdaten im Überblick:

Referenznummer 2023013
PLZ / Ort 76571 Gaggenau
Kaufpreis 370.000,00 €
Zimmer 4
Baujahr 1985
Käuferprovision 2,38 % inkl. 19 % MWSt
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